Servicios
La consultoría líder en el asesoramiento a promotoras, gestoras y cooperativas de viviendas
ASESORAMIENTO INTEGRAL
- Asesoramiento relativo a la financiación y programación de las aportaciones de los socios.
- Planificación económica.
- Gestión administrativa (altas y bajas de socios...).
- Desarrollo del plan de contabilidad, con la teneduría de los libros contables oficiales, de acuerdo con la legislación cooperativa.
- Archivo y custodia de todos los justificantes contables. Balance de situación con carácter mensual.
- Asesoramiento fiscal, presentación de todas las declaraciones preceptivas a la que viene obligada la Cooperativa y asistencia a las eventuales inspecciones fiscales.
- Redacción de documentos de acceso de los socios a las viviendas. Títulos provisionales de entrega, escrituras públicas de adjudicación, enajenación de locales comerciales, constitución de comunidades en su caso, reglamentos de utilización y conservación.
- Asistencia en la gestión de relaciones con el cuerpo social de la Cooperativa.
- Interposición de recursos administrativos y económico-administrativos.
- Y en general todas las actuaciones de gestión, tanto técnicas como jurídicas, que sean precisas, desde el inicio hasta la terminación de la promoción, con la entrega de las viviendas a los socios adjudicatarios.
AREA TÉCNICO-JURÍDICA
- Planificación estratégica del modelo
organizativo por el que se desarrollará la promoción.
- Constitución de la/s Cooperativa/s mediante la
redacción de los Estatutos Sociales correspondientes.
- Regularización de los aspectos y trámites
jurídico-administrativos relativas a la constitución (Hacienda, Registro
competente...).
- Gestión de las relaciones societarias
(formalización de contrato a los efectos) y aprobación del plan de pagos
-financiación- en estricto cumplimiento tanto de los límites legalmente
establecidos para este tipo de vivienda, como de lo regulado a los efectos por
la legislación cooperativa vigente.
- Asesoramiento en la gestión de la obtención de financiación externa (préstamo promotor).
- Asesoramiento en la compra del solar por parte de la Cooperativa.
SERVICIO DE LETRADO ASESOR
(Obligación establecida por el art. 121 de la Ley 11/2019, de 20 de diciembre de Cooperativas de Euskadi)